Потрібне oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Підготуємо документ швидко й без помилок. Легально. Без стресу.
Що ми пропонуємо?
FAQ
Що таке oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Це заява орендаря про готовність добровільно звільнити квартиру у разі припинення договору.
Документ є частиною спеціального договору найму, який захищає власника від небажаного проживання орендаря після розірвання угоди.
Хто підписує документ?
Орендар особисто підписує oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji у присутності польського нотаріуса. Це обов'язкова вимога закону.
Які ще документи потрібні?
Для повної процедури «najmu okazjonalnego» потрібні:
- Договір оренди
- Заява орендаря з нотаріусом
- Згода власника іншого житла, куди орендар може переїхати (з адресою)
- Письмова згода власника цього житла
Це лише для фізичних осіб?
Так, najmem okazjonalnym можуть скористатися виключно фізичні особи, які не ведуть підприємницької діяльності у сфері оренди. Для бізнесу діє інша форма — najem instytucjonalny.
Для чого потрібно таке oświadczenie?
Щоб у разі конфл ікту власник міг швидко і без суду звернутись до коморника для виселення орендаря. Це суттєво спрощує процедуру виселення у порівнянні зі звичайним договором оренди.
Чи потрібен окремий нотаріус?
Так. Документ має бути підписаний у формі акту нотаріального. Без цього він не має юридичної сили.
Чи треба реєструвати документи в Urząd Skarbowy?
Так. Протягом 14 днів з моменту підписання договору орендодавець має повідомити податкову про укладення договору najmu okazjonalnego.
Що буде, якщо не оформити документи правильно?
У разі проблем з орендарем процедура виселення затягнеться і може тривати кілька місяців або навіть років. Неправильно оформлені документи не матимуть юридичної сили.
Оформляємо оренду правильно — з урахуванням закону і ваших інтересів.
Оплата після виконання роботи
Понад 500 успішно оформлених договорів najmu okazjonalnego по всій Польщі.
BACK TO TOP