Потрібне oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Підготуємо документ швидко й без помилок. Легально. Без стресу.
Що ми пропонуємо?
FAQ
Що таке oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Це заява орендаря про готовність добровільно звільнити квартиру у разі припинення договору.
Документ є частиною спеціального договору найму, який захищає власника від небажаного проживання орендаря після розірвання угоди.
Хто підписує документ?
Орендар особисто підписує oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji у присутності польського нотаріуса. Це обов'язкова вимога закону.
Які ще документи потрібні?
Для повної процедури «najmu okazjonalnego» потрібні:
- Договір оренди
- Заява орендаря з нотаріусом
- Згода власника іншого житла, куди орендар може переїхати (з адресою)
- Письмова згода власника цього житла
Для чого потрібно таке oświadczenie?
Щоб у разі конфлікту власник міг швидко і без суду звернутись до коморника для виселення орендаря. Це суттєво спрощує процедуру виселення у порівнянні зі звичайним договором оренди.
Чи потрібен окремий нотаріус?
Так. Документ має бути підписаний у формі акту нотаріального. Без цього він не має юридичної сили.
Чи треба реєструвати документи в Urząd Skarbowy?
Так. Протягом 14 днів з моменту підписання договору орендодавець має повідомити податкову про укладення договору najmu okazjonalnego.
Це лише для фізичних осіб?
Що буде, якщо не оформити документи правильно?
Так, najmem okazjonalnym можуть скористатися виключно фізичні особи, які не ведуть підприємницької діяльності у сфері оренди. Для бізнесу діє інша форма — najem instytucjonalny.
У разі проблем з орендарем процедура виселення затягнеться і може тривати кілька місяців або навіть років. Неправильно оформлені документи не матимуть юридичної сили.
Оформляємо оренду правильно — з урахуванням закону і ваших інтересів.
Оплата після виконання роботи
Понад 500 успішно оформлених договорів najmu okazjonalnego по всій Польщі.
BACK TO TOP